回复：不同情况标准不同
赣州一李姓市民来信：我在信丰县城购买了一套商住房,面积160平方米左右,其中商业用50平方米,住宅110平方米。现在缴契税时，该县财政局要求统一按4%缴,对房产公司提出的“商业4%，住宅2%”的方案不予认同,请问我们该如何缴才合情合理?
记者胡中、实习生何凤琴查询：记者就此问题咨询赣州市财政局相关工作人员。据介绍，乡镇级别的商住房缴纳契税时，不同情况有不同征收标准。如果办理房产证时，对商业用房和住宅分开办理，则按“商业用房”和“住宅房”的不同标准分别缴纳。如果不分开办理房产证，则只按“非住宅房”缴纳契税。另外还有规定，如果住宅面积超过一定比例，应适应其他缴纳标准。
